Правила оформления кредита под недвижимость

Как правильно выбрать нужную программу кредитования с выгодными условиями, заключить договор, не имеющий со стороны банка юридических зацепок, которые могут оставить вас без квартиры либо другой недвижимости, будь это сауна либо городское кафе?

Необходимо проанализировать предложения различных банков, то есть сравнить ставки, а также списки документов, которые потребуются. В ряде банков список бумаг слишком большой, придется потратить много денег и усилий на их сбор. Надо обращаться в банки крупные, имеющие хорошую репутацию и длительный опыт работы.

Помните, что у любого кредитного учреждения, которое непосредственно само ведет финансовую деятельность, должна иметься лицензия Банка России, дающая право осуществлять банковские операции. И это учреждение по закону обязано предоставить вам по первому требованию копию лицензии. Так вы убережетесь от мошенников. При обращении к брокеру проверьте обязательно свидетельство о регистрации компании. Помните, что честные брокеры предоплату не требуют никогда. Все расходы должны быть в договоре.

Вы также обезопасите себя, если удостоверитесь, что после того, как договор залога заключен, в регистрационной палате появится соответствующая отметка. Для обеих сторон это единственный способ безопасной официальной сделки.

Вторым шагом является изучение договора. Вы должны потребовать договор заранее, чтобы вчитаться в каждую буквально строчку. Лучше всего побывать у юриста, чтобы не пропустить важные аспекты. Если такой возможности нет, пусть с документом ознакомится член вашей семьи или близкий друг.

Третьим шагом будет уточнение всех расценок и комиссионных, в частности, за начисление, а также снятие денег с вашей платежной карты, за любые иные операции, которые могут быть произведены с картой или расчетным счетом. Ведь при вычитании из суммы кредита расходов за оформление, комиссионных и проч. первоначальная сумма кредита может существенно уменьшиться.

Существует пять основных рисков при оформлении кредита под недвижимость:

- Взыскание на залог при невыплатах по кредиту.

- Нарушение требований по договору, которое может наказываться штрафом.

- Изменение кредитных ставок, что весьма актуально, если вы взяли кредит надолго.

- Наступление жизненной ситуации, не оговоренной договоре и не позволяющей исполнять договорные требования.

- Приобретение недвижимости с определенными юридическими «дефектами»; это чревато утратой в будущем недвижимости, однако сохранения обязательств по возвращению кредита.

Итак, если вы решили рискнуть, оформляйте ипотечный кредит без суеты. И вы будете вознаграждены, и отпразднуете удачную сделку, отправившись с семьей или друзьями на пикник или же в баню, захватив с собой набор для сауны. Только лишь не скупитесь оплатить услуги опытного юриста, ознакомьтесь с законами, изучите в интернете соответствующие форумы, где есть отзывы получивших подобный кредит, и вы сможете избежать многих ошибок.

---

« Разные виды делового английско...

Современная ветеринария »