Покупка земельных участков сегодня – это первый шаг к новой жизни, в экологически благоприятных условиях. По этой причине очень многие спешат покинуть душные городские квартиры, перебираясь жить за черту города.
После покупки участка под ИЖС в Московской области, возникает вопрос: как же подготовить участок к предстоящему проведению строительных работ?
Начальный этап подготовки – это документация, которая должна быть на руках и находиться в полном юридическом порядке. Иными словами, у владельца участка должны быть все документы, подтверждающие его право собственности с обозначенными территориальными границами.
Многие владельцы загородных участков сначала приступают к возведению дома, но этот шаг не совсем правильный. Грамотнее всего начать строительство с хозяйственных блоков, в которых можно не только хранить все необходимое строительное оборудование, вещи, но укрыться при плохой погоде.
В случае, если к вашему участку подходит дорога, то проблем со строительством дома или коттеджа не возникнет, но если этой дороги нет, то придется сначала озадачиться ее укладкой. То же самое касается и линии электропередач. Если около вашего участка находится столб с подведенной к нему линией, то проблем не возникнет – в этом случае нужно только договориться с электротехнической компанией, обслуживающей данный район.
Далее следует подготовить на бумаге планирование участка, который имеет смысл еще раз перемерить, после чего все нанести на бумагу, обозначив места, где будут находиться объекты. Обычно, в каждом коттеджном поселке имеются генеральные планы, где определены все дома, дороги и крупные хозяйственные строения. В этом случае самостоятельность не допускается, потому что в проекте учтены все нормы застройки коттеджного поселка. В случае, когда подобного плана нет, то владелец может выстраивать объекты на свое усмотрение, придерживаясь строительных норм.
Особенно популярны в последнее время земельные участки под ИЖС в Ногинском районе, так как и место, и рельеф позволяют без проблем возводить жилые дома.
Также очень важным моментом подготовки к предстоящему строительству является установка колодца, скважины или септика. В этом случае при выборе нужно отдавать предпочтение месту, которое будет в равной степени удалено от основных строительных объектов, колодца и бани. Приглашать для рытья колодца лучше всего опытную бригаду, хорошо себя зарекомендовавшую, так как именно она знает глубину нахождения водного слоя.
Лучше заранее проверять результаты анализов грунта, глубины залегания подземных вод, а так же дренаж, чтобы при строительстве не возникло проблем. Поскольку ландшафт перед строительством лучше выровнять.
Далее следует подготовить котлован для фундамента, который следует тщательно утрамбовать.
Осень - лучшее время для подготовки участка к будущему строительству, чтобы за зиму грунт осел.
Советуем обратить Ваше внимание на подготовку земельного участка, чтобы в будущем не тратить деньги на ремонт дома из-зи халатного отношения или решения сэкономить и время, и средства.
